Vedtekter for Stiftelse Terra Libera
§1. Navn
Stiftelsens navn er ” Stiftelse Terra Libera”.
§2. Formål
Stiftelsens formål er:
·
Å forvalte gbnr. 93/5 som en helhet og på en
økologisk måte, i balanse med naturen, dvs ressurssparende eller ressurs
berikende.
·
Å legge til rette for etablering av en økogrend
med bakgrunn i gjeldende reguleringsplan for området.
·
Å tilstrebe en etisk økonomi, ved å unngå
prisoppdriving av eiendommene.
·
Å tilstrebe ”fri jord” ved å unngå salg av
tomter.
·
Å inngå punktfesteavtaler med de som ønsker å
bygge hus og bo i økogrenda.
·
Å fornye sosiale forhold mellom produsent og
konsument ved å skape nærhet og dialog i forvaltningen av våre felles
naturresurser som brukes til fremstillingen av sunne landbruksprodukter.
§3. Grunnkapital
Stiftelsens grunnkapital er verdien av skogstomten, kr. 300.000.
§4. Styret og velforeningen
Styret er stiftelsens øverste organ, og består av 3 - 7 medlemmer.
Grunneieren på gbnr 93/1 kan være representert i styret med ett medlem. De
øvrige medlemmene velges av Velforening Terra Libera Økogrend, jf § 7. Styrets funksjonstid
er 2 år. Halvparten av medlemmer stiller til valg hvert annet år. Styremedlemmer
kan gjenvelges. Styret velger selv sin leder, som leder styremøtene. Styret
plikter å påse at stiftelsens formål ivaretas og at stiftelsens formuesforvaltning
og regnskap er gjenstand for betryggende kontroll. Styret skal gi årsmøtet
anledning til å uttale seg om årsregnskap og årsberetning innen 1. mai i det påfølgende
regnskapsår.
Styremedlemmene skal ikke motta honorar for sine verv.
Ansvar for drift og vedlikehold av økogrendens
felleseiendommer og felles adkomstvei overlates til ”Velforening Terra Libera
Økogrend”. Velforeningen skal tilrettelegge for aktiviteter og virksomheter som
passer til stiftelsens formål.
Alle over 18 år som ønsker å bosette seg i økogrenden, blir
medlem av Velforeningen, under forutsetting at de tilslutter seg formålene og
vedtektene. Velforeningen avgjør selv opptak av nye medlemmer og eventuell
utelukkelse av medlemmer.
Stiftelsen kan kun inngå punktfesteavtaler med medlemmer av
Velforening Terra Libera Økogrend. Stiftelsen og Velforeningen kan i fellesskap
lage retningslinjer for tildeling av punktfesteavtaler. I punktfesteavtalene
skal følgende punkter være med:
·
Formålet er oppføring av miljøvennlig
bolig, som bygges i henhold til reguleringsplanen og Velforening Terra
Libera økogrends vedtekter.
·
Forutsetningen for å kunne overta
festeforholdet er at ny fester melder seg inn i Terra Libera og forplikter seg
til å etterleve Velforening Terra Libera Økogrends
vedtekter og andre bestemmelser vedtatt av Velforening Terra
Libera Økogrends årsmøte.
§5. Styrets saksbehandling
Styret er vedtaksført når mer enn halvdelen av styremedlemmene
er til stede, og alle medlemmene så vidt mulig er gitt anledning til å delta i
behandling av saken. Vedtak og beslutninger forutsetter enstemmighet.
Styrets leder skal sørge for behandling av aktuelle saker
som hører inn under styret. Styremedlemmene kan kreve at styret behandler
bestemte saker. Styremøter og annen styrebehandling varsles på hensiktsmessig
måte og med nødvendig frist.
Styrebehandlingen ledes av styrelederen. Deltar ikke
styrelederen, velger styret en leder for styrebehandlingen.
Det skal føres protokoll over styrebehandlingen. Protokollen
skal minst angi tid og sted, deltakerne, behandlingsmåten og styrets
beslutninger, med kort begrunnelse. Protokollen skal underskrives av alle de
medlemmer som har deltatt i styrebehandlingen.
§6. Representasjon utad
Styret representerer stiftelsen utad. Styret kan ved
styrevedtak delegere stiftelsens signatur til en eller flere styremedlemmer,
alene eller i fellesskap. Slik fullmakt kan når som helst kalles tilbake.
§7. Årsmøte
Årsmøtet består av medlemmene i ”Velforening Terra Libera
Økogrend”. Årsmøtet er vedtaksført når mer enn halvdelen av medlemmene stiller.
Årsmøtet velger selv sin leder.
Årsmøtet har myndighet til:
1. Å velge styremedlemmer
2. Å føre tilsyn med stiftelsens virksomhet
3. Å avgi uttalelse om årsregnskap og årsberetningen
4. Å beslutte gransking
5. Å velge stiftelsens revisor
6. Å beslutte omdanning av stiftelsen etter forslag fra styret
7. Å avgi uttalelse til styret
Det skal føres protokoll over årsmøtets saksbehandling. Protokollen
skal minst angi tid og sted, deltakerne, behandlingsmåten og årsmøtets
beslutninger. Protokollen skal underskrives av alle de medlemmer som har
deltatt i behandlingen.
Vedtekter for ”Velforeningen Terra Libera Økogrend”
§
1. Foreningens navn
Foreningens navn er: Velforening Terra Libera Økogrend (TL)
og ble stiftet 12. juli 2015.
§
2. Formål
Terra Libera Økogrend etableres på Terra Libera Stiftelsens
eiendom, gbnr 93/5.
Foreningen kan ta opp alle saker som kan fremme disse
formål:
·
TL har ansvar for drift og vedlikehold av
økogrendens felleseiendommer og felles adkomstvei (veilag).
·
TL skal ivareta medlemmenes felles interesser og
søke å utvikle økogrenden til et miljøvennlig, trygt og godt boligmiljø.
·
TL vil være et bærekraftig, inkluderende, seg
selv permanent utviklende minisamfunn, hvor medlemmene støtter hverandre i sin
utvikling som menneske og hvor alle har ansvar for å utvikle seg i
fellesskapet.
·
TL vil tilrettelegge for aktiviteter og
virksomheter, som passer til vedtektene.
·
TL etterstreber en dialog med Skaarbugård
angående matproduksjon og pleie av landskap.
·
TL ønsker å ha en etisk økonomi, som viser seg i
bl.a. bankvalg og å unngå prisoppdriving av eiendommene.
Denne formålsparagrafen kan kun endres på et årsmøte etter
at alle medlemmene har uttalt seg og med enstemmighet.
§
3. Juridisk person
TL er selveiende og en frittstående juridisk person med
upersonlig og begrenset ansvar for gjeld.
§
4. Medlemmer
Alle over 18 år som ønsker kan bli medlem av TL, under
forutsetting at de tilslutter seg formålene og vedtektene.
§
5. Medlemmenes rettigheter og plikter
·
Alle medlemmene har like rettigheter og plikter.
·
Medlemmene har 1 stemme hver.
·
Medlemmene er økonomisk selvstendige.
·
Medlemmene skal inngå punktfesteavtale med
Stiftelse Terra Libera før husbygging settes i gang.
·
Medlemmene vil
ikke bruke innløsningsretten, men skal inngå forlengelse av punktfesteavtalen
på samme vilkår som før, jf. § 32 og 33 i festeloven.
·
Før
husbygging settes i gang, betaler medlemmene sin del i etableringskostnadene
til økogrenden, for eksempel kostnadene til regulering, adkomstvei og
vannforsyning.
·
Medlemmene har boplikt. Fravær i mer enn 3
måneder tas opp med styret.
·
Ved utleie fastsettes leiepris etter selvkost. Alle
utleiekontrakter skal inneholde leietagers plikt til følge velforeningens
formål og vedtekter.
·
Om leietageren må bli medlem av velforeningen
drøftes i allmøtet.
·
Medlemmene tilstreber en økologisk husbyggings-
og livsstil i følge retningslinjer som årsmøtet utvikler. Å bygge og leve etter
økologiske verdier er en prosess hvor alle utvikler seg i på sin egen måte. TL
ønsker å være et fellesskap hvor medlemmene støtter hverandre i denne
prosessen.
·
Årsmøtet velger et utvalg, som skal se gjennom
byggeplaner. Utvalget gir tips og råd om økologiske tiltak. Utvalget består av
personer med fagkunnskap og kan være medlemmer og ikke-medlemmer. Meningen er å
ikke stå aleine når du prøver å bygge økologisk, men å gi hverandre støtte i
form av råd og tips.
·
Alle medlemmene er forpliktet til å informere
seg om de økologiske og sosiale konsekvensene av anskaffelser og tiltak.
·
TL velger styremedlemmer til Stiftelse Terra
Libera.
·
Årsmøtet velger en eller flere fagkyndig(e)
person(er) som skal ha ansvar for å forvalte skogsområdet etter en plan som er
godkjent av årsmøtet.
§
6. Innmelding og utmelding av medlemmer
Nye medlemmer må:
-
Informere seg om og gjøre seg aktivt kjent med
TL
-
Delta på minst 3 allmøter
-
Betale innmeldingsavgift
Ved utmelding gjelder:
-
3 måneder oppsigelse
- TL (allmøtet) informeres først om oppsigelse
og hussalg.
§
7. Kontingent
Alle medlemmene
betaler innmeldingsavgift på kr 30.000 som engangssum. Eventuell årlig
medlemskontingent fastsettes av årsmøtet og betales forskuddsvis. Alle
medlemmene betaler et månedlig beløp, fastsatt av årsmøtet, til vedlikehold og
drift av felleseiendommene og fellesinteresser.
§
8. Tillitsvalgtes godtgjørelse
Tillitsvalgte skal
ikke motta honorar for sine verv.
§
9. Årsmøte
Årsmøtet er TL’s
øverste myndighet, og avholdes årlig. Til årsmøtet foreligger styrets
årsberetning og saksliste. Forslag til årsmøtet må foreligge 3 uker før dette,
og dokumentene sendes ut 2 uker før årsmøtet.
Årsmøtet skal
behandle:
- Godkjenning av innkalling og dagsorden
- Valg av møteleder, referent og to medlemmer for å underskrive protokollen.
- Styrets årsberetning
- Regnskap og budsjett, anvendelse av disponible midler
- Fastsetting av arbeidsplan og økologiske retningslinjer for kommende år
- Skogsforvalteres årsberetning
- Valg av skogsforvaltergruppen
- Valg av bygge-utvalget
- Valg av styret
- Andre innkomne saker
§
10. Stemmegivning på årsmøtet
Beslutninger
forutsetter enstemmighet. 75 % av medlemmene må være tilstede for å kunne
treffe avgjørelser.
§
11. Ekstraordinære årsmøter
Ekstraordinære
årsmøter holdes når styret bestemmer det, eller minst en tredjedel av de
stemmeberettigede medlemmene krever det.
Det innkalles på
samme måte som for ordinære årsmøter, med minst 14 dagers varsel. Det skal være
minst en måned mellom ordinært og ekstraordinært årsmøte.
Ekstraordinært
årsmøte kan bare behandle og ta avgjørelse i de sakene som er kunngjort i
innkallingen.
§
12. Styret
TL ledes av et styre,
og forpliktes av underskrift av leder og ett styremedlem i fellesskap. Styret
velges av og blant medlemmene på årsmøtet. Det bør minst bestå av leder og to
styremedlemmene. Valgperioden er to år. Styret konstituerer seg selv.
Styret skal:
- Iverksette årsmøtets bestemmelser.
- Oppnevne etter behov komiteer/utvalg/personer for spesielle oppgaver og utarbeide instruks for disse.
- Administrere og føre nødvendig kontroll med TL’s økonomi i henhold til de til enhver tid gjeldende instrukser og bestemmelser.
- Representere TL utad.
Styret skal holde
møte når lederen forlanger det eller et flertall av styremedlemmene forlanger
det.
Styret er
vedtaksført når et flertall av styrets medlemmer er til stede. Vedtak og
beslutninger forutsetter enstemmighet.
§
13. Allmøter
TL holder allmøter
etter behov. Allmøtene er samvirkets høyeste organ mellom årsmøtene. På
allmøtene kan det ikke tas beslutninger som er i strid med vedtektene.
Avgjørelser treffes ved enstemmighet. Saksliste sendes ut 1 uke på forhånd. Det
kan ikke tas beslutninger om saker som ikke sto på sakslisten.
§
14. Vedtektsendring
Endringer i disse vedtekter kan bare foretas på ordinært
eller ekstraordinært årsmøte etter å ha vært på sakslisten, og det kreves
enstemmighet. Formålsparagrafen kan kun endres på et årsmøte etter at alle
medlemmene har uttalt seg, og forutsetter enstemmighet.
§
15. Oppløsning
Oppløsning av TL kan bare behandles på ordinært årsmøte.
Sammenslutning med andre foreninger anses ikke som
oppløsning av TL. Vedtak om sammenslutning og nødvendige vedtektsendringer i
tilknytning til dette treffes i samsvar med bestemmelsene om vedtektsendring,
jfr. § 14.
Ingen kommentarer:
Legg inn en kommentar